Jednostki mieszkalne, takie jak wspólnoty mieszkaniowe, nie muszą pozostawać biernymi obserwatorami działań na rzecz ochrony środowiska. Dzięki różnym formom finansowania, takim jak dotacje i korzystne kredyty, mogą one realizować projekty mające na celu zwiększenie efektywności energetycznej budynków oraz podejmować inne inicjatywy zgodne z zasadami ekologii. To istotne, ponieważ właściciele nieruchomości jest to pierwszy krok w dążeniu do czystszych miast i lepszego jutra.
W budynkach wielorodzinnych, zwłaszcza starych bloków mieszkalnych i kamienic, głównym wyzwaniem jest niska efektywność energetyczna. Co to oznacza? Źródła ciepła oraz systemy ogrzewania często nie są zgodne z zasadami zrównoważonego rozwoju, a straty energii na co dzień są znaczne. Rezultatem jest wzrost kosztów utrzymania budynków, co nie jest zrozumiałe dla wszystkich członków wspólnoty.
Zmiana oczywiście wymaga nakładów finansowych, które nie są niewielkie. Jednak inwestycje te zwracają się w dłuższym okresie czasu i często są objęte dofinansowaniem. Na przykład, w 2023 roku, w Polsce uruchomiono program „Ciepłe Mieszkanie”. Jego celem było wsparcie wspólnot mieszkaniowych w pozyskiwaniu finansowania na zakup pomp ciepła i pieców na pelety, wymianę okien i drzwi, instalację systemów rekuperacji oraz montaż nowych systemów ogrzewania i ciepłej wody. W gminach o najwyższym stopniu zanieczyszczenia, gdzie walka z emisją szkodliwych substancji jest priorytetem, dofinansowanie wynosiło nawet do 95% kwalifikowalnych kosztów.
Wspólnoty mieszkaniowe mają także możliwość skorzystania z grantów na termomodernizację budynków. Działania te obejmują między innymi podłączanie do sieci ciepłowniczej, izolację systemu grzewczego, wymianę okien i drzwi lub ocieplenie ścian.
Zastosowanie odnawialnych źródeł energii stanowi kolejny etap zielonej transformacji. Nie tylko właściciele domów jednorodzinnych, ale także wspólnoty mieszkaniowe mogą korzystać z dofinansowania na inwestycje w OZE. Dotacje te pokrywają koszty zakupu i montażu niezbędnej technologii, a także modernizacji już istniejących systemów, o ile zwiększy to ich moc.
W Polsce, wspólnoty mieszkaniowe najczęściej decydują się na instalację paneli fotowoltaicznych. Mogą one być zamontowane na dachach o odpowiednim nasłonecznieniu. Jednak panele to nie wszystko – inwestycja może obejmować również magazyny energii, które umożliwią efektywne wykorzystanie wyprodukowanej energii słonecznej oraz pompy ciepła współpracujące z fotowoltaiką.
Inwestycje w OZE na poziomie wspólnot mieszkaniowych są nie tylko łatwiejsze do udźwignięcia niż w przypadku właścicieli jednorodzinnych domów, ale także pomagają uniezależnić się od zmian ceny prądu elektrycznego i ewentualnych przyszłych kryzysów energetycznych. A co najważniejsze, przynoszą korzyści dla środowiska naturalnego.